Omschrijving
Uitstekende beschrijving van industrieel magazijn te koop in Vila Bancária, gelegen in de wijk Vila Prudente. Dit is een onmisbare zakelijke kans die verschillende voordelen biedt.
Het pand heeft een strategische ligging, op slechts driehonderd meter van de drukke Avenida Sapopemba. Verder is het gelegen in een wijk met volledige infrastructuur, met banken, scholen, hogescholen, supermarkten, restaurants, bakkerijen en een ruim aanbod aan commerciële mogelijkheden.
Toegankelijkheid is een sterk punt van dit magazijn, met gemakkelijk te bereiken routes zoals Av. Israel Fonseca, Av. Sapopemba, Av. Anhaia Mello, Av. Vereador Abel Ferreira en Rodoanel Leste, waardoor een vlotte doorstroming naar verschillende bestemmingen mogelijk is.
Het pand zelf is indrukwekkend, met een royaal perceel van 21 meter breed en 50 meter lang, in totaal 1.050m². De bebouwde oppervlakte is even indrukwekkend en beslaat 1.900m². Het magazijn onderging een compleet nieuw ontwerp en omvat nu een laad- en loskade, een ruimte voor productie, een opslagruimte en een plafondhoogte van 8 meter in het hoofdmagazijn.
De industriële vloer werd versterkt, waardoor er een stevige basis ontstond voor activiteiten. Voor het comfort van de medewerkers is er een pantry met een cafetaria voorzien van antislipvloeren en zelfs een recreatieruimte met een barbecue.
Werknemers beschikken ook over een goed uitgeruste kleedkamer, inclusief douches. Daarnaast is er een magazijn voor het beheer van de benodigdheden en acht kantoorruimtes van verschillende grootte die geschikt zijn voor verschillende functies.
Het pand is toegankelijk voor vrachtwagens, waardoor het vervoer van goederen wordt vergemakkelijkt.
Telecommunicatie- en datafaciliteiten zijn zorgvuldig ingebouwd, met ongeveer dertig telefoonpunten en dertig datapunten (internet), waardoor een efficiënte connectiviteit wordt gegarandeerd.
De driefasige elektrische installatie is nieuw en efficiënt.
De eigenaar is bereid te overwegen om tot 60% van de waarde in andere eigendommen uit te wisselen, zoals appartementen, huizen, herenhuizen of kleinere pakhuizen, wat flexibiliteit bij de onderhandelingen biedt.
Voor degenen die deze ongelooflijke kans persoonlijk willen zien, is het mogelijk om een bezoek met een makelaar in te plannen.
Of het nu voor eigen gebruik is of als veelbelovende investering, dit is een unieke kans.
De documentatie is in orde, waardoor financiering mogelijk is.
Bij leasing aanvaardt de eigenaar diverse vormen van garantie, waaronder borgstelling, creditcard, kapitalisatie, bedrijfsgarantie en borgsteller.
Mis de kans niet om dit uitzonderlijke industriële pakhuis te verkennen en een succesvol bedrijf op te richten.
Neem nu contact op en plan uw bezoek.
1 / 12
2 / 12
3 / 12
12 / 12
