Delen  »  

Op een veilige manier en met totaal comfort dicht bij alles wonen wat je nodig hebt, is onderdeel van je plannen, toch?
Bekijk deze kans...
Hoogwaardig onroerend goed te koop in de wijk Colina Verde in Tatuí, BEVOORRECHTE LOCATIE, doodlopende straat Dus met alleen bestemmingsverkeer, wat minimaal is in de buurt, totale rust. Er zijn drie verdiepingen, alle ruimtes zijn gepland en zorgvuldig ontworpen met zeer belangrijke en opvallende kenmerken die elke woning van deze omvang zou moeten hebben.
Hier zijn er enkele: ruimtelijkheid, duidelijkheid, luchtcirculatie, bevoorrecht uitzicht, plafondhoogte van 3,5 m, kwaliteit en veiligheid.
•• OP DE EERSTE VERDIEPING HEBT U;
* Een lobby met een gastenbadkamer en twee andere extra kamers.
•• OP DE TWEEDE VERDIEPING;
* Zeer grote en lichte woonkamer. Een kantoor- of familiekamer. Keuken en wasruimte.
Nog op deze verdieping bevindt zich een zeer groot terras, circa 21m².
•• OP DE DERDE VERDIEPING;
De drie slaapkamers zijn suites. Er is een aparte studio voor werk in de mastersuite. Er is ook een ruimte voor een gereedschapskamer of een ander kantoor.
Groot terras van circa 21m²
•• SUITES: 3 suites;
•• SLAAPKAMERS: 2 (die kunnen worden beschouwd als het kantoor op de 2e verdieping en de werkplaats op de begane grond)
•• WOONKAMER: 3 kamers inclusief de woonkamer kamer, familiekamer, zowel op de 1e verdieping als een speelkamer (die op de begane grond);
•• EETKAMER: 1•KANTOOR/STUDIO
•• WASRUIMTE: 1
•• WC: 2
•• KEUKEN : 1• BALKONS: 2
? -BALKON OP DE 1E VERDIEPING VAN 21m²
? -BALKON OP DE 2e VERDIEPING VAN 14m²
•• OVERDEKTE GARAGE VOOR 5 AUTO'S EN ONOVERDEDE GARAGE VOOR 3 AUTO'S; •ENTREEHAL MET WASTAFEL
•• OBSERVATIETOREN
•• TOEGANG VANAF ZIJKANT VIA TRAPPEN EN HELLINGEN
•• POORTEN VOOR AUTO-INGANG: 3 (waarvan er één al is uitgerust met driefasige hogesnelheidselektronica).
•• SERVICEPOORT: 1
•• SOCIALE POORT: 1
(Alle poorten zijn gemaakt van versterkt ijzer met afmetingen boven de norm voor toegang van grotere auto's en grotere voorwerpen) AFWERKING•Interne granieten trap met 5 trappen gerekend vanaf de begane grond naar de 2e verdieping, de breedte van de trap is 1,25m en elke trede heeft de volgende treden? afmetingen: 35CM BREED Suprema Gold Standard;
En iets ONGEËVENAARD:
De panoramische uitkijktoren! Het is werkelijk spectaculair!
>>DETAILS DIE VAN WAARDE ZIJN EN EEN VERSCHIL ZIJN IN DIT EIGENDOM:
* Trappen ontworpen om extreem soepel te zijn. Deze zijn gemaakt van graniet
* Tussen de verdiepingen bevindt zich een zijhelling.
* Sociaal toegangsportaal en deur van 1 meter bij de ingang van de garage, evenals een ander portaal op de benedenverdieping, allemaal gemaakt van massief hout.
* Binnendeuren van het huis gemaakt van massief hout.
* Bedrijfsdeuren en balkons en alle buitenramen, in wit geëmailleerd aluminium uit de topseries op de markt, met horren op alle openingen, met 10 jaar garantie.
* Onafhankelijke servicehaven.
* Hoekperceel van 490m², waarvan 200m² nog vrij is voor het huisvesten van een zwembad of andere verbeteringen.
* Locatie tegenover het reservebos (ongerept en onaantastbaar).
* Er kunnen gemakkelijk 4 auto's op de overdekte benedenverdieping worden geplaatst, plus 3 op de verdieping met achteringang.
* Er zijn twee ingangen naar het pand, met grote ijzeren hekken.
* Het is nu mogelijk om comfortabel in het pand te wonen, in twee instapklare kamers en een tijdelijke keuken (elektriciteit is aanwezig en drie functionele badkamers).
* De keuken (25m²) is groot en beschikt al over een zijeiland.
* Het elektrische systeem is ontworpen om op alle verdiepingen onafhankelijk te zijn, met aardings- en overspanningsbeveiliging, naast het aanbevolen niveau.
>>CONCLUSIE VAN HET WERK
Wat ontbreekt om af te ronden:
* Bedrading van het elektrische gedeelte (kasten en apparatuur al aangeschaft), gootstenen, vijf houten binnendeuren, het leggen van de vloer van de lobby op de benedenverdieping en het afdekken van de bovenste garage, als de koper dat wil.
* Op de begane grond en op de lagere verdiepingen ontbreekt het aan spikkels.
* BELANGRIJK OM TE BENADRUKKELIJKEN:
* Veel materiaal aangeschaft, met een reserve van 10% dekt al wat er nog gedaan moet worden, behalve het aanrecht en het schilderen van de begane grond.
* HET WERK WERD VOLTOOID Er moest nog heel weinig worden afgemaakt: 95% voltooid.
. VERKOOPWAARDE: R$ 840.000,00
. ACCEPTEER EIGENDOM TOT 25% VAN DE WAARDE
Veilige dienst!

Colina Verde, Tatuí, São Paulo

Zie contactpagina Makelaar Rede Internacional de Imóveis