Omschrijving
Dit gebouw, gelegen in het historische centrum van Vila Real de Santo António, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid, vooral voor wie op zoek is naar een combinatie van commercieel en residentieel gebruik in een van de meest charmante gebieden van de regio.
De prijs inclusief machines bedraagt € 700.000 en zonder machines € 600.000.
Beschrijving van het gebouw en commercieel potentieel
Toplocatie: Gelegen in een bruisend gebied met veel toeristenverkeer, ligt het gebouw in het hart van het historische centrum, bekend om zijn Pombaline architectuur, gastvrije straten en de nabijheid van de rivier de Guadiana. Deze omgeving biedt een hoog potentieel voor waardering en winstgevendheid, waardoor het vooral aantrekkelijk is voor horeca- en toeristische bedrijven.
Commerciële ruimte en brood- en banketbakkerij: Op de begane grond beschikt het gebouw over een volledig uitgerust café met een terras met zitplaatsen voor 30 personen, ideaal voor het aantrekken van zowel lokale klanten als toeristen. Bovendien voegt een volledig uitgeruste brood- en banketfabriek unieke waarde toe, waardoor een geïntegreerd bedrijf voor productie en verkoop mogelijk wordt, wat de klantenstroom en het potentieel voor het genereren van inkomsten verbetert.
Woonruimte voor toeristische verhuur of privé-accommodatie: op de bovenste verdiepingen omvat het gebouw een appartement op de eerste verdieping met één slaapkamer, keuken en twee badkamers, en nog een woonruimte op de tweede verdieping met een woonkamer, keuken, één slaapkamer en één badkamer. Deze verdiepingen zijn ideaal voor particuliere accommodatie of voor toeristische verhuur, een populaire optie in Vila Real de Santo António vanwege de nabijheid van de stranden, de Spaanse grens en de gastvrije sfeer van de stad.
Investeringsvoordelen
Commerciële exploitatie: de indeling, met onafhankelijke ingangen, waardoor verschillende commerciële activiteiten afzonderlijk kunnen worden uitgevoerd, waardoor het ruimtegebruik en de winstgevendheid worden geoptimaliseerd.
Benutten van lokaal toerisme: de stad is een groeiende toeristische bestemming, vooral populair bij degenen die de charme van de traditionele Algarve en de stranden van de oostelijke Algarve waarderen , en de nabijheid naar Ayamonte, Spanje. Deze gestage stroom bezoekers vertaalt zich in potentiële klanten voor het café en terras, maar ook voor kortetermijnverhuur op de woonverdiepingen.
Veelzijdigheid in de ruimte: de mogelijkheid om de bovenste verdiepingen aan te passen voor het meest wenselijke gebruik, of het nu gaat om lokale accommodatie of privéwoningen, biedt flexibiliteit die de investering vergroot. De toenemende toeristische trend in de regio en de vraag naar alternatieve accommodatiemogelijkheden zorgen voor veelbelovende financiële rendementen.
Dit pand, met zijn unieke kenmerken, is perfect gepositioneerd om een divers publiek aan te trekken en een solide winstgevendheid op korte en lange termijn te garanderen. Het is een investeringsmogelijkheid met waarderingspotentieel in een van de meest iconische gebieden van de Algarve.
1 / 40
2 / 40
3 / 40
40 / 40
