Description
Il s'agit d'un projet de lotissement pour 1 lot de commerce/services et 13 lots de logements en logements jumelés. La superficie totale du terrain a été considérée, selon le Cadastre, avec une superficie de 4019,00m².
Le lot a une orientation solaire Sud/Nord où il est proposé de situer ses élévations principale et arrière. respectivement. Une structure volumétrique intégrée à la structure de la rue est proposée, en conservant les alignements et les hauteurs existants appropriés. Le nouveau bâtiment respecte les distances dues et le respect des alignements en vis-à-vis.
Afin de répondre à ce qui a été demandé par le demandeur, la zone de construction est répartie sur deux étages et un en retrait et, exceptionnellement, deux étages et un sous-sol.
La proposition s'intègre dans le contexte de l'espace environnant, sans présenter de contraintes majeures.
Les maisons comprennent au total rez-de-chaussée, 1er étage et retraits. Il y a également une place de parking individuelle au rez-de-chaussée.
L'espace commercial/service apparaît dans le coin du terrain, complétant ainsi la proposition architecturale et dessinant le haut de l'îlot.
Au départ, il est supposé être de 1 étage et s'adapte progressivement à la topographie du terrain, en suivant les hauteurs du profil de la rue existante.
Le projet propose un programme essentiellement résidentiel avec une proposition de logements jumelés, répartis en lots individuels avec jardin.
Chaque lot assume une hauteur qui s'adapte à la topographie existante et, ainsi, oscille vers le bas à partir de la
limite est du terrain, qui définit le coin.
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