Description
Belle propriété située à 5 minutes de Vila Viçosa dans le Haut Alentejo, avec 23 hectares destinés au tourisme rural.
La maison principale (420m²), comprend 4 suites, un salon, une salle à manger, une cuisine avec une entrée indépendante et également deux chambres où fonctionne la réception.
En plus de la maison principale, la propriété est également composée de trois maisons isolées, trois studios, 10 appartements et deux coupoles, pouvant accueillir actuellement jusqu'à 56 personnes.
Avec une capacité de 1800m² de surface totale de construction, il y a également un restaurant, une cuisine industrielle, deux zones techniques où se trouvent la buanderie et les équipements de chauffage à pellets, ainsi que les vestiaires pour soutenir l'une des piscines. Une salle de jeux, d'environ 70m², devient un espace ouvert et polyvalent et également une maison avec 2 chambres et salon (la maison de gardien) avec le soutien de deux entrepôts.
Toutes les unités sont équipées de climatisation, chauffage central. , télévision et Internet, sont entièrement décorées et offrent tout le confort. LA PROPRIÉTÉ EST VENDUE AVEC TOUS LES MEUBLES, ÉQUIPEMENTS ET DÉCORATION.
La propriété comprend deux piscines d'eau salée : une à côté de la maison principale et une autre à côté de l'ensemble des appartements.
Sur le plan agricole, le domaine dispose d'une petite projet agricole en cours, ayant été planté, en 2019, d'environ 1 ha de verger, 2 ha d'amandiers, 1 ha d'oliveraie et 0,5 ha de raisin de table et environ 0,5 ha de potager. Il comprend également environ 3 ha de prairies actuellement utilisées pour le pâturage des animaux : 2 juments, 2 ânes et 28 moutons. Concernant les animaux, la ferme possède également des animaux domestiques, des poules et des canards.
La logique sous-jacente était d'intégrer la composante rurale avec la composante touristique, afin que les hôtes puissent partager et vivre pendant leur séjour une expérience rurale, y compris dans les repas, avec de nombreux produits créés ou fabriqués sur le domaine.
Le domaine est traversé par un ruisseau et dispose de 3 forages, dont l'un provient d'une mine qui alimente toutes les maisons en eau. Il dispose également d'un poste de transformation et d'une connexion Internet par câble qui atteint toutes les maisons.
Cette propriété peut être vendue séparément, correspondant aux zones suivantes :
a. Le terrain d'une superficie de 11,3 ha où se trouvent 4 villas, pour un montant de 1 970 milliers d'euros (un million neuf cent soixante-dix mille euros) ;
b. Le terrain immobilier, d'une superficie de 11,6 ha, où se trouvent 2 villas et 3 bâtiments mobiles (les 2-Glampings et la salle pour événements)- pour un montant de 1 600 mille euros (un million six cent mille euros).
Vila Viçosa est connue comme la « Princesse de l'Alentejo ». Bien que petit, c'est l'un des joyaux les plus précieux et les plus charmants de l'Alentejo, un « village-musée ». Vila Viçosa doit son nom à la fertilité de ses sols et aux charmes de son territoire. Ce village de l'Alentejo abrite l'un des plus illustres poètes portugais, Florbela Espanca. C'est une ville chargée d'histoire, avec un patrimoine riche et enviable créé par l'homme au fil des siècles. C'était et c'est toujours la nature qui fournit la matière première pour la création de diverses pièces décoratives en pierre. Le point culminant revient au marbre, qui joue depuis longtemps un rôle fondamental dans l'économie de la municipalité.
Porta da Frente Christie's est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies. L'accent est mis sur les maisons et les développements de la plus haute qualité, non seulement sur le marché de la vente, mais également sur le marché de la location. La société a été choisie par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour représenter le Portugal dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. L’objectif principal de Porta da Frente Christie’s est d’offrir un service de premier ordre à nos clients.
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