Description
Appartement F3 au dernier étage, avec une terrasse privée de 37m² sur le toit, avec vue totale sur la mer, inséré dans une copropriété fermée, avec piscine et jardin.
Il est en construction avec les actes prévus pour septembre 2024.
Ce fond de commerce est une revente.
Il se compose de :
- séjour exposé Ouest (33m²) en open space avec la cuisine (13m²) équipée d'appareils électroménagers Bosch ; avec accès à un balcon (26m²) avec vue mer ;
- Suite (23m²) avec placard, salle de bain privée complète et balcon avec vue mer ;
- 2 chambres (12m² 13m²) avec placards et accès à un balcon (10m²);
- salle de bain privée complète pour soutenir les chambres (5m²);
- Terrasse privée sur le toit avec accès depuis le balcon du salon avec vue totale sur la mer (37m²);
- Zone de stockage (23m²);
- 2 places de parking à l'extérieur de la copropriété.
La copropriété est située à 3 km du village d'Ericeira et à 1 km de la plage de Ribeira d'Ilhas.
Construction innovante avec la méthode Wood Frame , utilisé en Europe du Nord, au Japon, aux États-Unis et au Canada, consistant en l'utilisation de bois certifiés issus de forêts renouvelables, avec une consommation moindre d'eau et d'émissions de gaz.
En raison du haut niveau de normes de qualité, il est classé comme énergie certification A, qui permet une isolation thermique élevée, une acclimatation performante et donc une réduction des coûts énergétiques.
La copropriété fermée, avec piscine et espaces communs paysagés, est totalement orientée est et ouest, composée de deux blocs de 4 et 8 appartements. , tous avec balcons, porches, jardin ou terrasses.
Structure du bâtiment :
Anti-sismique, en poutres lamellées en bois de haute résistance et stabilité, dimensionnées selon la réglementation en vigueur.
Façade :
Isolation de les murs sont en panneaux de laine minérale avec pare-vapeur, recouverts de carreaux plats anthracite ou de lattes en bois traité thermiquement.
Cadres de fenêtres:
À l'extérieur, aluminium avec découpe thermique de couleur anthracite et fenêtres à double vitrage avec boîte à air. A l'intérieur, stores enrouleurs occultants avec commande électrique.
Revêtement de sol en parquet flottant.
Installations sanitaires:
- Sol en céramique Roca.
- Lavabos en porcelaine blanche et plan suspendu.
- Receveurs de douche en plaque acrylique blanche.
- Mitigeur monocommande haut de gamme.
- Miroir et cabines de douche en verre trempé.
Cuisine:
Équipée d'appareils électroménagers Bosch : hotte aspirante, plaque à induction, four multifonction, micro-ondes, réfrigérateur combiné, lave-linge et lave-vaisselle.
Climatisation :
- Climatisation, type inverseur, composée d'un système multi-split.
- Chauffage à eau.
Extérieur :
Aires de stationnement, avec espace pour personnes à mobilité réduite et visiteurs, avec possibilité d'installer une recharge pour véhicules électriques .
Accès piéton, jardins, piscine et espace de loisirs sur le pont.
Porta da Frente Christie's est une agence immobilière présente sur le marché depuis plus de deux décennies. L'accent est mis sur les maisons et les développements de la plus haute qualité, non seulement sur le marché de la vente, mais également sur le marché de la location. La société a été choisie par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour représenter le Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras, Sintra et Alentejo. L’objectif principal de Porta da Frente Christie’s est d’offrir un service de premier ordre à nos clients.
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