Description
Vivre à proximité de tout ce dont vous avez besoin en toute sécurité et avec un confort total fait partie de vos projets, n'est-ce pas ?
Découvrez cette opportunité...
Propriété de haut standing à vendre dans le quartier Colina Verde à Tatuí, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, rue sans issue , donc , avec seulement un trafic local, minime dans le quartier, une tranquillité totale. Il y a trois étages, tous les espaces ont été planifiés et méticuleusement conçus avec des caractéristiques très importantes et frappantes que toute résidence de cette taille devrait inclure.
En voici quelques-uns : Espace, Clarté, Circulation de l'air, Vue privilégiée, Hauteur sous plafond 3,5m, Qualité et Sécurité.
•• AU PREMIER ÉTAGE VOUS AUREZ;
* Un hall d'entrée avec une salle de bain pour invités et deux autres pièces auxiliaires.
•• AU DEUXIÈME ÉTAGE;
* Très grand et lumineux salon. Un bureau ou une salle familiale. Cuisine et buanderie.
Toujours à cet étage il y a une très grande terrasse d'environ 21m².
•• AU TROISIÈME ÉTAGE;
Les trois chambres sont des suites. Il y a un studio séparé pour travailler dans la suite principale. Il dispose également d'une pièce pour une salle d'outillage ou un autre bureau.
Grande terrasse d'environ 21m²
•• SUITES : 3 suites;
•• CHAMBRES : 2 (qui peuvent être considérées comme le bureau au 2ème étage et l'atelier au rez-de-chaussée)
•• SALON : 3 pièces dont le séjour chambre, salle familiale, toutes deux au 1er étage et salle de jeux (celle du rez-de-chaussée);
•• SALLE À MANGER : 1•BUREAU/STUDIO
•• BUANDERIE : 1
•• WC : 2
•• CUISINE : 1• BALCONS : 2
? -BALCON AU 1ER ÉTAGE DE 21m²
? -BALCON AU 2ème ÉTAGE DE 14m²
•• GARAGE COUVERT POUR 5 VOITURES ET GARAGE NON COUVERT POUR 3 VOITURES; •HALL D'ENTRÉE AVEC LAVABO
•• TOUR D'OBSERVATION
•• ACCÈS PAR LES CÔTÉS PAR ESCALIER ET RAMPES
•• PORTAILS POUR L'ENTRÉE DES VOITURES : 3 (dont un avec équipement électronique triphasé à grande vitesse).
•• PORTAIL DE SERVICE: 1
•• PORTAIL SOCIAL: 1
(Tous les portails sont en fer renforcé dans des dimensions supérieures à la norme pour l'entrée de voitures et d'objets plus gros) FINITION•Escalier intérieur en granit avec 5 volées à partir du rez-de-chaussée au 2ème étage, la largeur de l'escalier est de 1,25 m et chaque marche comporte les marches suivantes ? dimensions : 35CM DE LARGE Suprema Gold Standard ;
Et quelque chose d'INPRÉCÉDENT :
La tour d'observation panoramique ! C'est vraiment spectaculaire!
>>DÉTAILS QUI VALENT ET SONT UN DIFFÉRENTIEL DANS CETTE PROPRIÉTÉ :
* Escaliers conçus pour être extrêmement lisses. Ceux-ci sont en granit
* Il y a une rampe latérale entre les étages.
* Portail d'entrée social et porte de 1m à l'entrée du garage, ainsi qu'un autre portail à l'étage inférieur, le tout en bois massif.
* Portes intérieures de la maison en bois massif.
* Portes et balcons de service et toutes les fenêtres extérieures, en aluminium émaillé blanc de la meilleure série du marché, avec moustiquaires sur toutes les ouvertures, avec garantie 10 ans.
* Port de service indépendant.
* Terrain d'angle de 490m², dont 200m² encore libres pour abriter une piscine ou d'autres améliorations.
* Emplacement face à la réserve forestière (intacte et intouchable).
* Il accueille facilement 4 voitures à l'étage inférieur couvert, plus 3 à l'étage de l'entrée arrière.
* Il y a deux entrées à la propriété, avec de grands portails en fer.
* Il est désormais possible de vivre confortablement dans la propriété, dans deux pièces toutes faites et une cuisine provisoire (l'électricité est disponible et trois salles de bain fonctionnelles).
* La cuisine (25m²) est grande et possède déjà un îlot latéral.
* Le système électrique a été conçu pour être indépendant à tous les étages, avec mise à la terre et protections contre les surtensions, en plus du niveau recommandé.
>>CONCLUSION DES TRAVAUX
Ce qui manque pour terminer :
* Câblage de la partie électrique (boîtiers et équipements déjà achetés), éviers de cuisine, cinq portes intérieures en bois, pose du plancher du hall d'entrée de l'étage inférieur et revêtement du garage supérieur, si l'acheteur le souhaite.
* Le rez-de-chaussée et les étages inférieurs manquent de rebouchage.
* IMPORTANT À SOULIGNER:
* Un lot de matériel acheté, avec une réserve de 10% couvre déjà ce qui reste à faire, sauf l'évier de la cuisine et la peinture du rez-de-chaussée.
* LES TRAVAUX ONT ÉTÉ TERMINÉS Avec très peu de choses à terminer, 95 % sont terminés.
VALEUR DE VENTE : 840 000,00 R$
ACCEPTER LA PROPRIÉTÉ JUSQU'À 25 % DE LA VALEUR
ACCEPTER LA VOITURE
Vous et votre famille méritez de profiter de cette incroyable opportunité, contactez-nous dès maintenant
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