Description
Le "Chalet": Un refuge historique et exclusif.
Découvrez le "Chalet", une propriété unique qui enchante par son architecture distinctive et son charme incomparable. Cette magnifique propriété, plus qu'une simple résidence, est une invitation à vivre au milieu d'un décor de conte de fées moderne, où chaque détail est une célébration de l'élégance et de l'histoire.
Un héritage historique :
Avec des racines remontant à l'Antiquité. , le « Chalet » n'est pas qu'une simple maison ; c'est un témoignage de moments marquants, ayant déjà été visité par un roi. L'ancienne ligne de chemin de fer, qui traverse toujours la propriété, rappelle les passages royaux vers Vila Viçosa et Lisbonne. La question intrigante qui reste est la suivante : le roi est-il déjà entré à Vila Augusta ?
En plus de cela, la propriété abrite un vignoble avec 1 hectare du cépage Arinto (6 ans) et 2 hectares du cépage Aragonês (12 ans), complété par 7 hectares d'oliveraie galicienne traditionnelle, dont la production est dirigée vers le moulin et la coopérative, ajoutant une riche dimension agricole à votre héritage, et un point d'eau pour toute la propriété.
Caractéristiques distinctives de la Propriété :
Superficie totale : 10 hectares, dont une oliveraie et un vignoble en pleine production.
Hébergement pour les gardiens : Une maison mitoyenne avec 2 chambres, idéale pour maintenir la propriété en parfait état.
Bâtiment historique : Une élégante maison avec sols d'origine, plafonds recouverts de bois et four à bois traditionnel qui a servi la communauté, ajoutant une touche d'authenticité.
Espaces de loisirs : Une piscine rafraîchissante, un porche avec un lave-pieds original et un barbecue, parfaits pour des moments de convivialité et détente.
Description de la maison principale :
Rez-de-chaussée :
Un magnifique séjour avec cheminée (récupérateur de chaleur) et grands volets orientés nord et sud.
Cuisine, salle de bain sociale et escalier menant au premier étage.
Accès à un hall d'entrée généreux et à une suite chaleureuse.
Premier étage :
Deux suites avec balcon et salles de bains élégantes, recouvertes de marbre d'Estremoz.
Un hall d'entrée, un bureau et un séjour lumineux avec cheminée (récupérateur de chaleur) et un balcon avec accès à un miroir extérieur escalier.
Une superbe terrasse avec vue panoramique sur les oliveraies, les vignobles et la Serra dOssa.
Détails techniques:
Approvisionnement en eau par forage, assurant l'autonomie.
Connexion au réseau électrique, assurant un confort moderne.
Fenêtres et la plupart des portes modernisées avec aluminium à coupe thermique pour une plus grande efficacité.
Système de chauffage central au diesel, distribué dans toutes ses pièces.
Vignoble avec 1 hectare du cépage Arinto (6 ans) et 2 hectares du cépage Aragonês (12 ans).
7 hectares d'oliveraie galicienne traditionnelle, avec production dirigée vers le moulin et la coopérative.
Propriété entièrement clôturée et orientée au sud, garantissant intimité et sécurité.
Emplacement privilégié:
Situé à seulement 5 minutes du pittoresque ville d'Estremoz, avec un accès facile à l'autoroute A6. Le "Chalet" est situé à 1h30 de Lisbonne et à 35 minutes d'Évora et de la frontière avec l'Espagne, offrant une combinaison parfaite de sérénité et de commodité.
Porta da Frente Christie's est une agence immobilière qui opère dans le marché depuis plus de deux décennies. L'accent est mis sur les maisons et les développements de la plus haute qualité, non seulement sur le marché de la vente, mais également sur le marché de la location. La société a été choisie par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour représenter le Portugal dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. T Soltroia L'objectif principal de Porta da Frente Christie's est d'offrir un service de premier ordre à nos clients.
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