Description
Le domaine est situé sur un terrain d'une superficie totale de 140 000,00 mètres carrés, adjacent à la route du Prado, dans l'Union des Paroisses de Tomar, à proximité de la Fabrique de Papier, datant du XIXe siècle, et sur les rives du Le fleuve Nabão, un cours d'eau qui a joué un rôle crucial dans le développement industriel et historique de la région, étant utilisé comme source d'énergie par les anciennes usines locales.
Son principal avantage réside dans l'approbation d'un projet d'architecture, conçu pour réhabiliter environ 3 800m² en espaces résidentiels, idéalement destinés à un centre de retraite, un spa ou un hôtel de charme. Le projet comprend 16 suites, un restaurant et un parking, divisés en deux zones distinctes : une pour l'hébergement, plus privée, et l'autre pour les espaces de socialisation et de loisirs, où les visiteurs peuvent prendre leurs repas, se détendre, lire et prendre soin de eux. de leur corps, de leur esprit et de leur esprit, selon une approche de santé intégrative.
Il existe une incitation fiscale importante pour cette réhabilitation, y compris un financement à taux zéro, en raison de la situation du terrain dans une zone à faible densité de population.
Le la zone environnante est bien équipée avec un bon accès et un réseau d'approvisionnement en eau, d'égouts, d'électricité et de télécommunications, le tout compatible avec le futur raccordement au bâtiment prévu.
Le domaine, où est situé le bâtiment, couvre une superficie d'environ 14 hectares et bénéficie d'une beauté idyllique dans ses environs. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir une propriété aux caractéristiques exceptionnelles.
Tomar est surtout connue comme le dernier siège des Templiers et comme l'un des premiers lieux d'industrialisation, puisque la rivière Nabão, qui traverse la ville, alimentait les premières usines du Portugal. C'est une ville de 10 000 habitants qui présente de nombreux aspects uniques et attractifs. Il conserve le charme d'un lieu ancien et historique, avec des rues étroites et pittoresques ; elle possède un château et un couvent célèbres ; il n'est pas surchargé de trafic ou de tourisme ; elle possède un patrimoine fort et fier lié à la région du Ribatejo et à ses traditions ; c'est un lieu d'élevage de chevaux et de production de vin ; il est très central et desservi par le train et le bus (à 1h30 de Lisbonne) ; et c'est à 10 minutes du lac de 70m de Castelo de Bode. Ces dernières années, il a attiré différents investisseurs de diverses nationalités. Son nord, son sud, son est et son ouest sont tous assez différents en termes d'écologie et de topographie, il faut donc chercher ce qui vous convient le mieux. Les densités de population ne sont pas élevées et il est possible de vivre dans une petite ville ou en rase campagne. Il existe de bonnes écoles secondaires et une université polytechnique. Il y a des festivals de musique classique et de jazz en été et de nombreux délices épicuriens. C'est le Portugal authentique à son meilleur et à seulement 50 minutes de la mer.
Le paysage varie entre les plantations de chênes, d'orangers, d'oliviers et d'eucalyptus. Il y a plusieurs rivières autour de la ville et de nombreuses collines offrant de belles vues. En hiver, les températures atteignent rarement zéro, mais il y a des périodes de fortes pluies. Les étés sont secs, avec quelques semaines en août où les températures peuvent atteindre 35 degrés.
Porta da Frente Christies est une société immobilière qui travaille sur le marché depuis plus de deux décennies, en se concentrant sur les meilleures propriétés et développements, tant à vendre et à louer. La société a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christies International Real Estate pour représenter le Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christies est de fournir un excellent service à tous nos clients.
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