Description
Appartement de 3 chambres/garage et grandes fenêtres avec lumière naturelle abondante
Appartement de 3 chambres avec une surface brute privée de 160m², de grandes fenêtres qui assurent une excellente luminosité, un balcon et un garage de 30,67m² dans un box. Situé au 2ème étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur, à seulement 5 minutes du centre-ville, de la rivière et de l'emblématique avenue Luísa Todi.
Avec des finitions haut de gamme, l'appartement comprend une cuisine équipée d'appareils électroménagers SMEG, un suite parentale avec dressing et balcon privé, climatisation dans toutes les pièces et isolation acoustique et thermique de la plus haute qualité.
La livraison est prévue au premier trimestre 2025. Une opportunité unique de vivre dans le confort et l'élégance dans le coeur de Setúbal.
Finitions de la plus haute qualité et détails exclusifs
Façade:
Façade ventilée avec isolation thermique ETICS et laine de roche, finition monolithique acrylique. Rez-de-chaussée recouvert de Pure Stone Grey, très résistant aux chocs.
Balcons:
Revêtement de sol en Pure Stone Grey.
Cadres de fenêtres:
Profilés bicolores Cortizo (noir à l'extérieur et blanc à l'intérieur) avec triple vitrage (1 2 ). Composition : Chambre à Gaz Argon SOLARLUX A40 HT 8mm TEMPREX MULTIPACT 55.2 AKUSTEX. Stores avec isolation sur la façade nord.
Zones communes :
Plafonds : enduits d'isolation acoustique Knauf, peints avec garniture métallique.
Revêtement de sol : pierre naturelle Moleanos.
Plinthes : pierre naturelle Moleanos.
Ascenseur : marque Schindler, capacité de 4 personnes.
Porte d'accès : Système d'interphone vidéo avec boutons sonores.
Appartements
Salon :
Porte d'entrée haute sécurité avec multipoint serrure.
TARKETT Click Ultimate Delicate – Revêtement de sol en vinyle marron avec base acoustique intégrée.
Lambris en EGGER Perfect Sense Feelwood Nature Matt (H1386 ST40).
Plafonds en plaques de plâtre avec isolation acoustique Knauf.
Cuisine:
TARKETT Click Ultimate Delicate – Vinyle marron revêtement de sol.
Lambris et armoires en EGGER Perfect Sense Feelwood Nature Matt.
Plan de travail en pierre/marbre compact.
Robinet Bruma Lusa.
Ménage SMEG électroménagers (réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque à induction, hotte aspirante).
Chambres :
TARKETT Click Ultimate Delicate – Sol en vinyle marron.
Portes battantes de 2,5 m, charnières invisibles et serrure magnétique noire.
Penderies en EGGER Perfect Sense Smooth Touch Matt (Gris Argile Foncé).
Plafonds en plaques de plâtre avec isolation acoustique Knauf.
Salle de bains :
Revêtement de sol et murs en Pure Stone Grey céramique.
Sanitaires suspendus modèle SANINDUSA Status, avec lavabo intégré.
Armoires en EGGER Perfect Sense Smooth Touch Matt (Dark Clay Grey).
Robinets Bruma Lusa Sunset.
Miroir rond avec LED.
Plafonds résistants à l'eau avec Knauf. isolation acoustique.
Confort et sécurité:
Garage box privé avec portail motorisé et pré-installation pour recharge électrique.
Panneaux photovoltaïques pour alimentation en eau chaude.
Pièce en copropriété/zone de stockage pour le nettoyage.
Un projet qui allie sophistication, durabilité et efficacité, conçu pour offrir un maximum de confort et de style.
1 / 19
2 / 19
3 / 19
19 / 19
