Descripción
Se trata de un proyecto de subdivisión de 1 lote de comercio/servicios y 13 lotes de vivienda en vivienda adosada. El área total del terreno fue considerada, según Registro de la Propiedad, con un área de 4019.00m².
El lote tiene orientación solar Sur/Norte donde se propone ubicar sus alzados principal y posterior. respectivamente. Se propone una estructura volumétrica integrada a la estructura de la calle, manteniendo las alineaciones y alturas existentes adecuadas. La nueva edificación cumple con las debidas distancias y acuerdos con las alineaciones enfrentadas.
Para dar cumplimiento a lo solicitado por el solicitante, la superficie de construcción se distribuye en dos plantas y un retranqueado y, excepcionalmente, dos plantas y un sótano.
La propuesta se inserta en el contexto del espacio circundante, sin presentar mayores limitaciones.
Las casas constan de un total de planta baja, 1er piso y empotrado. También hay un espacio de estacionamiento individual en la planta baja.
El espacio comercial/de servicios aparece en la esquina del terreno, completando así la propuesta arquitectónica y diseñando la parte superior de la manzana.
Inicialmente se supone de 1 planta y se adapta progresivamente a la topografía del terreno, siguiendo las alturas del perfil de la calle existente.
El proyecto plantea un programa esencialmente habitacional con una propuesta de viviendas adosadas, distribuidas en lotes individuales con jardín.
Cada lote asume una altura que se adapta a la topografía existente y, así, oscila en dirección descendente desde el
límite oriental del terreno, que define la esquina.
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