Descripción
Apartamento de 3 habitaciones en el último piso, con terraza privada de 37m² en la azotea, con vista total al mar, insertado en un condominio cerrado, con piscina y jardín.
Está en construcción con escrituras previstas para septiembre de 2024.
Este negocio es de segunda mano.
Se compone de:
- salón orientado al oeste (33m²) en espacio abierto con cocina (13m²) equipada con electrodomésticos Bosch; con acceso a balcón (26m²) con vista al mar;
- Suite (23m²) con closet, baño privado completo y balcón con vista al mar;
- 2 dormitorios (12m² 13m²) con armarios y acceso a balcón (10m²);
- baño privado completo para apoyar los dormitorios (5m²);
- Terraza privada en la azotea con acceso desde el balcón del salón con vista total al mar (37m²);
- Área de almacenamiento (23m²);
- 2 plazas de aparcamiento fuera del condominio.
El condominio está ubicado a 3 km del pueblo de Ericeira y a 1 km de la playa de Ribeira dIlhas.
Construcción innovadora con el método Wood Frame , utilizado en el Norte de Europa, Japón, Estados Unidos y Canadá, consistente en el uso de madera certificada procedente de bosques renovables, con menor consumo de agua y emisiones de gases.
Debido al alto nivel de estándares de calidad, está clasificado con energía certificación A, que permite un alto aislamiento térmico, una aclimatación de alto rendimiento y por tanto una reducción de los costes energéticos.
El condominio cerrado, con piscina y zonas comunes ajardinadas, está totalmente orientado al este y al oeste, y consta de dos bloques de 4 y 8 apartamentos. , todos con balcones, porches, jardín o terrazas.
Estructura del edificio:
Antisísmica, en vigas laminadas de madera de alta resistencia y estabilidad, dimensionadas según normativa vigente.
Fachada:
Aislamiento de las paredes en paneles de lana mineral con barrera de vapor, revestidos en teja plana antracita o lamas de madera termotratada.
Carpintería de ventanas:
En el exterior, aluminio con corte térmico en color antracita y cristales climalit con caja de aire. En el interior, persianas enrollables con mando eléctrico.
Suelo de tarima flotante.
Instalaciones sanitarias:
- Suelo cerámico Roca.
- Lavabos en porcelánico blanco y encimera suspendida.
- Platos de ducha fabricados en lámina acrílica blanca.
- Grifería monomando de primera calidad.
- Espejo de cristal templado y mamparas de ducha.
Cocina:
Equipada con electrodomésticos Bosch: extractor de aire, placa de inducción, horno multifunción, microondas, frigorífico combinado, lavadoras y lavavajillas.
Aclimatación:
- Aire acondicionado, tipo inverter, compuesto por sistema multi-split.
- Calentamiento de agua.
Exterior:
Zonas de aparcamiento, con espacio para personas con movilidad reducida y visitas, con posibilidad de instalación de carga de vehículos eléctricos .
Acceso peatonal, jardines, piscina y zona de ocio en cubierta.
Porta da Frente Christie's es una agencia inmobiliaria que opera en el mercado desde hace más de dos décadas. Su foco está en casas y promociones de la más alta calidad, no sólo en el mercado de venta, sino también en el mercado de alquiler. La empresa fue elegida por la prestigiosa marca Christie's International Real Estate para representar a Portugal, en las zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras, Sintra y Alentejo. El objetivo principal de Porta da Frente Christie's es ofrecer un servicio de primer nivel a nuestros clientes.
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