Beschreibung
Hervorragende Beschreibung des zum Verkauf stehenden Industrielagers in Vila Bancária im Bezirk Vila Prudente. Dies ist eine unumgängliche Geschäftsmöglichkeit, die mehrere Vorteile bietet.
Das Anwesen hat eine strategische Lage, nur dreihundert Meter von der belebten Avenida Sapopemba entfernt. Darüber hinaus liegt es in einem Viertel mit vollständiger Infrastruktur, mit Banken, Schulen, Hochschulen, Supermärkten, Restaurants, Bäckereien und einem breiten Angebot an Gewerbemöglichkeiten.
Die Zugänglichkeit ist eine Stärke dieses Lagers. Leicht erreichbare Routen wie die Av. Israel Fonseca, die Av. Sapopemba, die Av. Anhaia Mello, die Av. Vereador Abel Ferreira und Rodoanel Leste ermöglichen einen flexiblen Ablauf zu verschiedenen Zielen.
Das Anwesen selbst ist beeindruckend, mit einem großzügigen Grundstück von 21 Metern Breite und 50 Metern Länge und einer Gesamtfläche von 1.050m². Ebenso beeindruckend ist die bebaute Fläche von 1.900m². Das Lager wurde komplett neu gestaltet und verfügt nun über eine Be- und Entladerampe, einen Produktionsbereich, einen Lagerraum und eine Deckenhöhe, die im Hauptlager eine Höhe von 8 Metern erreicht.
Der Industrieboden wurde verstärkt und bietet eine solide Basis für Aktivitäten. Für den Komfort der Mitarbeiter gibt es eine Speisekammer mit einer Cafeteria, die mit rutschfestem Boden ausgestattet ist, und sogar einen Erholungsbereich mit Grill.
Den Arbeitern steht außerdem ein gut ausgestatteter Umkleideraum inklusive Duschen zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es ein Lager zur Verwaltung von Vorräten und acht Büroräume unterschiedlicher Größe, die für verschiedene Funktionen geeignet sind.
Das Grundstück ist für LKWs befahrbar, was den Warentransport erleichtert.
Telekommunikations- und Dateneinrichtungen wurden sorgfältig eingebaut, mit rund dreißig Telefonanschlüssen und dreißig Datenpunkten (Internet), um eine effiziente Konnektivität zu gewährleisten.
Die dreiphasige Elektroinstallation ist neu und effizient.
Der Eigentümer ist bereit, den Tausch von bis zu 60 % des Wertes in andere Immobilien wie Wohnungen, Häuser, Stadthäuser oder kleinere Lagerhallen in Betracht zu ziehen, was für Flexibilität bei den Verhandlungen sorgt.
Für diejenigen, die diese unglaubliche Gelegenheit persönlich sehen möchten, ist es möglich, einen Besuch mit einem Makler zu vereinbaren.
Ob zur Eigennutzung oder als erfolgsversprechende Kapitalanlage, dies ist eine einmalige Chance.
Die Dokumentation ist in Ordnung und ermöglicht die Finanzierungsmöglichkeit.
Beim Leasing akzeptiert der Eigentümer verschiedene Formen der Garantie, darunter Bürgschaft, Kreditkarte, Kapitalisierung, Geschäftsgarantie und Bürge.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Industrielager zu erkunden und ein erfolgreiches Unternehmen aufzubauen.
Nehmen Sie jetzt Kontakt auf und vereinbaren Sie Ihren Besuch.
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