Beschreibung
Wunderschönes Anwesen, 5 Minuten von Vila Viçosa im Alto Alentejo entfernt, mit 23 Hektar für den ländlichen Tourismus.
Das Haupthaus (420m²) besteht aus 4 Suiten, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche mit separatem Eingang und zwei Zimmern Hier befindet sich die Rezeption.
Neben dem Haupthaus besteht das Anwesen auch aus drei Einzelhäusern, drei Studios, 10 Apartments und zwei Kuppeln und bietet derzeit eine maximale Kapazität von 56 Personen.
Mit einer Gesamtbaufläche von 1800m² gibt es außerdem ein Restaurant, eine Großküche, zwei technische Bereiche, in denen sich die Wäscherei und die Pelletheizung befinden, sowie die Umkleideräume zur Unterstützung eines der Schwimmbäder. Ein Spielzimmer mit ca. 70m² wird mit Unterstützung von zwei Lagerhallen zu einem offenen und vielseitigen Raum und auch zu einem Haus mit 2 Schlafzimmern und Wohnzimmer (Haus des Hausmeisters).
Alle Einheiten sind mit Klimaanlage und Zentralheizung ausgestattet , Fernseher und Internet sind komplett ausgestattet und bieten viel Komfort. DAS EIGENTUM WIRD MIT ALLEN MÖBELN, AUSRÜSTUNG UND DEKORATION VERKAUFT.
Das Anwesen umfasst zwei Salzwasser-Swimmingpools: einen neben dem Haupthaus und einen anderen neben den Apartments.
In landwirtschaftlicher Hinsicht verfügt das Anwesen über einen kleinen Laufendes landwirtschaftliches Projekt, bei dem im Jahr 2019 etwa 1 ha Obstgarten, 2 ha Mandelhain, 1 ha Olivenhain und 0,5 ha Tafeltrauben sowie etwa 0,5 ha Gemüsegarten gepflanzt wurden. Es umfasst außerdem rund 3 ha Weideland, auf dem derzeit Weidetiere leben: 2 Stuten, 2 Esel und 28 Schafe. Was die Tiere betrifft, so gibt es auf dem Bauernhof auch Haustiere, Hühner und Enten.
Die zugrunde liegende Logik bestand darin, die ländliche Komponente mit der touristischen Komponente zu verbinden, damit die Gäste während ihres Aufenthalts ein ländliches Erlebnis, auch bei den Mahlzeiten, teilen und erleben können Viele der auf dem Anwesen hergestellten oder hergestellten Produkte.
Das Anwesen wird von einem Bach durchflossen und verfügt über drei Bohrlöcher, eines davon stammt aus einer Mine, die alle Häuser mit Wasser versorgt. Es verfügt außerdem über eine Transformatorstation und Kabel-Internet, das alle Häuser erreicht.
Diese Immobilie kann separat verkauft werden, entsprechend den folgenden Bereichen:
a. Das Grundstück mit einer Fläche von 11,3 ha, auf dem sich 4 Villen befinden, im Wert von 1.970.000 Euro (eine Million neunhundertsiebzigtausend Euro);
b. Das Grundstück mit einer Fläche von 11,6 ha, auf dem sich 2 Villen und 3 bewegliche Gebäude (die 2 Glampings und der Veranstaltungssaal) befinden, im Wert von 1.600.000 Euro (eine Million sechshunderttausend Euro).
Vila Viçosa ist als „Prinzessin des Alentejo“ bekannt. Obwohl es klein ist, ist es eines der wertvollsten und bezauberndsten Juwelen des Alentejo, ein „Museumsdorf“. Vila Viçosa verdankt seinen Namen der Fruchtbarkeit seiner Böden und dem Charme seines Territoriums. Dieses Dorf im Alentejo ist die Heimat einer der berühmtesten portugiesischen Dichterinnen, Florbela Espanca. Es ist eine Stadt voller Geschichte mit einem reichen und beneidenswerten Erbe, das der Mensch im Laufe der Jahrhunderte geschaffen hat. Es war und ist die Natur, die den Rohstoff für die Herstellung verschiedener dekorativer Steinstücke liefert. Das Highlight ist Marmor, der seit langem eine grundlegende Rolle in der Wirtschaft der Gemeinde spielt.
Porta da Frente Christie’s ist eine Immobilienagentur, die seit mehr als zwei Jahrzehnten auf dem Markt tätig ist. Der Schwerpunkt liegt auf Häusern und Entwicklungen höchster Qualität, nicht nur auf dem Verkaufsmarkt, sondern auch auf dem Mietmarkt. Das Unternehmen wurde von der renommierten Marke Christie’s International Real Estate ausgewählt, Portugal in den Gebieten Lissabon, Cascais, Oeiras und Alentejo zu vertreten. Der Hauptzweck von Porta da Frente Christie’s besteht darin, unseren Kunden einen erstklassigen Service zu bieten.
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