Beschreibung
„Im historischen Zentrum von Lissabon, in der Nähe der Burgen von São Jorge, Alfama, Mouraria und Baixa, entsteht dieses Gebäude im Herzen der Rua da Madalena, mit einem Pombaline-Entwurf, und bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein Stadtsanierungsprojekt zu entwickeln.
Das Gebäude befindet sich in einem horizontalen Eigentumsregime und besteht aus 4 Etagen plus einem Dachgeschoss mit insgesamt 6 Etagen. Es ist für lokale Geschäfte und Wohnungen gedacht und verfügt über eine 4m² große Lobby.
Mit einer Gesamtbruttofläche von 572,00m² Die Fläche ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss - Ladengeschäft (Dienstleistungsfläche) - 97,50m²
Mezzanine (Dienstleistungsfläche) - 91,80m²
1. Etage (Dienstleistungsfläche) - 91,80m² Dem Mieter steht ein lebenslange Miete, kann jedoch über die Beendigung des Vertrags verhandelt werden
2. Etage (Zuteilung für Dienstleistungen) – 91,80m²
3. Etage – (Zuteilung für Wohnungen) – 91,80m²
4. Etage – (Zuteilung für Wohnungen) – 65,67m²
Es ist sehr gut gelegen, in der Nähe aller Arten von lokalen Geschäften, Restaurants, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln:
- Busse
- Zug: Cais do Sodré - Rossio
- U-Bahn: Blaue Linie und Grüne Linie
- Straßenbahn
Mit Potenzial für mehr als nur eine Investitionsoption: von der Umgestaltung bis zum Verkauf (Wohnteilweise) oder als Rentabilität für eine Langzeitmiete, lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie Ihren Besuch!
Porta da Frente Christie's ist ein echtes Objekt Immobilienagentur, die seit mehr als zwei Jahrzehnten auf dem Markt tätig ist. Der Schwerpunkt liegt auf Häusern und Entwicklungen höchster Qualität, nicht nur auf dem Verkaufsmarkt, sondern auch auf dem Mietmarkt. Das Unternehmen wurde von der renommierten Marke Christie’s International Real Estate ausgewählt, Portugal in den Gebieten Lissabon, Cascais, Oeiras, Sintra und Alentejo zu vertreten. Der Hauptzweck von Porta da Frente Christie’s besteht darin, unseren Kunden einen erstklassigen Service zu bieten.
"