Beschreibung
3-Zimmer-Wohnung im letzten Stock, mit einer 37m² großen privaten Terrasse auf dem Dach, mit totalem Meerblick, eingebettet in eine geschlossene Wohnanlage, mit Swimmingpool und Garten.
Es befindet sich im Bau, die Bauarbeiten sind für September 2024 geplant.
Bei diesem Geschäft handelt es sich um einen Weiterverkauf.
Es besteht aus:
- Wohnzimmer nach Westen (33m²) im offenen Raum mit Küche (13m²), ausgestattet mit Bosch-Haushaltsgeräten; mit Zugang zu einem Balkon (26m²) mit Meerblick;
- Suite (23m²) mit Kleiderschrank, komplettem eigenem Bad und Balkon mit Meerblick;
- 2 Schlafzimmer (12m² 13m²) mit Kleiderschränken und Zugang zu einem Balkon (10 qm);
- Komplettes privates Badezimmer zur Unterstützung der Schlafzimmer (5 qm);
- Private Terrasse auf dem Dach mit Zugang vom Balkon des Wohnzimmers mit totalem Meerblick (37 qm);
- Lagerfläche (23m²);
- 2 Parkplätze außerhalb der Wohnanlage.
Die Wohnanlage liegt 3 km vom Dorf Ericeira und 1 km vom Strand Ribeira dIlhas entfernt.
Innovative Konstruktion mit der Wood Frame-Methode , verwendet in Nordeuropa, Japan, den Vereinigten Staaten und Kanada, bestehend aus der Verwendung von zertifiziertem Holz aus nachwachsenden Wäldern, mit geringerem Wasserverbrauch und weniger Gasemissionen.
Aufgrund der hohen Qualitätsstandards wird es als Energie eingestuft Zertifizierung A, die eine hohe Wärmedämmung, eine leistungsstarke Klimatisierung und damit eine Reduzierung der Energiekosten ermöglicht.
Die geschlossene Wohnanlage mit Swimmingpool und angelegten Gemeinschaftsbereichen ist vollständig nach Osten und Westen ausgerichtet und besteht aus zwei Blöcken mit 4 und 8 Wohnungen , alle mit Balkon, Veranda, Garten oder Terrasse.
Struktur des Gebäudes:
Erdbebensicher, aus laminiertem Balkenholz mit hoher Festigkeit und Stabilität, dimensioniert gemäß den geltenden Vorschriften.
Fassade:
Isolierung von Die Wände bestehen aus Mineralwollplatten mit Dampfsperre, die mit anthrazitfarbenen Flachziegeln oder mit wärmebehandelten Holzlatten beschichtet sind.
Fensterrahmen:
Außen Aluminium mit Thermoschnitt in der Farbe Anthrazit und doppelt verglaste Fenster mit Luftkasten. Im Inneren Verdunkelungsrollos mit elektrischer Steuerung.
Bodenbelag aus schwimmendem Estrich.
Sanitäranlagen:
- Keramikboden Roca.
- Waschbecken aus weißem Porzellan und hängende Arbeitsplatte.
- Duschwannen aus weißem Acrylglas.
- Hochwertige Einhebelmischer.
- Spiegel und Duschabtrennungen aus gehärtetem Glas.
Küche:
Ausgestattet mit Bosch-Haushaltsgeräten: Abluftventilator, Induktionskochfeld, Multifunktionsofen, Mikrowelle, kombinierter Kühlschrank, Waschmaschinen und Geschirrspüler.
Akklimatisierung:
- Klimaanlage, Inverter-Typ, bestehend aus Multi-Split-System.
- Warmwasserbereitung.
Außenbereich:
Parkplätze mit Platz für Personen mit eingeschränkter Mobilität und Besuchern, mit der Möglichkeit der Installation von Ladestationen für Elektrofahrzeuge .
Fußgängerzugang, Gärten, Swimmingpool und Freizeitbereich an Deck.
Porta da Frente Christie's ist eine Immobilienagentur, die seit mehr als zwei Jahrzehnten auf dem Markt tätig ist. Der Schwerpunkt liegt auf Häusern und Entwicklungen höchster Qualität, nicht nur auf dem Verkaufsmarkt, sondern auch auf dem Mietmarkt. Das Unternehmen wurde von der renommierten Marke Christie’s International Real Estate ausgewählt, Portugal in den Gebieten Lissabon, Cascais, Oeiras, Sintra und Alentejo zu vertreten. Der Hauptzweck von Porta da Frente Christie’s besteht darin, unseren Kunden einen erstklassigen Service zu bieten.
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