Descrição
Este fabuloso apartamento T4+1, situado numa das zonas mais centrais e prestigiadas de Lisboa, entre o Largo do Rato e a Avenida da Liberdade, é uma verdadeira joia. Localizado a poucos passos do glamour da Avenida da Liberdade e do Príncipe Real, com a sua vibrante vida noturna e oferta cultural, este imóvel combina sofisticação, charme e uma localização privilegiada.
Inserido num edifício do início do século XX, com apenas quatro frações e atualmente em processo de renovação, o apartamento beneficia de um pé-direito impressionante de 3,8 metros, tetos trabalhados e detalhes antigos meticulosamente restaurados. Além disso, oferece acesso direto a um jardim comum de 250m², partilhado entre três apartamentos, perfeito para momentos de lazer e descontração.
Com uma área bruta privativa de 346m², o apartamento foi completamente reabilitado com acabamentos de topo, oferecendo espaços amplos, confortáveis e banhados por luz natural.
Distribuição e Dimensões das Áreas:
•Hall de entrada: 6m²
•Sala de estar com 3 ambientes: 25m², 15m² e 8m²
•Sala de jantar: 30m²
•Cozinha ampla com ilha central e acesso ao jardim: 28m²
•Corredor das áreas sociais: 6m²
•Vestiário: 2m²
•Casa de banho social: 2m²
•Corredor dos quartos: 16m²
•Quarto 1 (com roupeiro): 17m²
•Quarto 2 (com roupeiro): 18m²
•Casa de banho completa (apoio aos quartos): 4m²
•Suite 1 (com roupeiro e casa de banho privativa): 17m² + 4m²
•Master Suite: 20m²
oCloset: 18m²
oCasa de banho completa: 11m² (com banheira e duche)
•Arrumos (dentro do apartamento): 6m²
•Arrecadação ampla na cave (18m²): ideal para ginásio ou sala extra
•Área técnica/lavandaria: 2m²
Características e Acabamentos:
•Orientação: Este/Oeste
•Jardim e piscina comuns: 250m², com acesso direto a partir do apartamento
•Tetos altos (3,8 metros): trabalhados com estuque decorativo restaurado
•Soalho em pinho nórdico maciço: acabamento mate branqueado (original em algumas áreas e novo noutras)
•Casas de banho luxuosas: pavimento em mármore de Estremoz, aquecimento radiante, toalheiros elétricos, espelhos com desembaciador e louças sanitárias de alta qualidade
•Cozinha totalmente equipada:
oEletrodomésticos Bosch embutidos (frigorífico, congelador, forno elétrico, micro-ondas, máquina de lavar loiça)
oPlaca de indução Kupperbusch com exaustor integrado
oBancadas e prateleiras em mármore de Estremoz
oTorneiras CEA, dois lava-loiças Blanco-Claron e triturador de resíduos
•Janelas amplas e duplas: restauradas, com madeira maciça e vidros duplos, permitindo uma entrada abundante de luz natural
•Climatização invisível: sistema Daikin multi-split integrado nas paredes (quartos e salas)
•Aquecimento radiante elétrico: integrado nas paredes, invisível
•Lugar de estacionamento (opcional): no prédio em frente, com avença mensal
Destaques Únicos:
•Localização central e exclusiva, entre a Avenida da Liberdade e o Príncipe Real
•Charme histórico, com detalhes de época restaurados e integrados em acabamentos contemporâneos
•Jardim e piscina comuns, ideais para lazer e convívio
•Amplos espaços sociais e privativos, perfeitos para quem valoriza conforto e elegância
•Renovação com materiais e equipamentos de alta qualidade
Para mais informações, contacte-nos.
Características:
ar-condicionado
elevador
jardim
piscina
aquecimento-central
alarme
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