Descrição
Se você busca um imóvel comercial de alto padrão, estrategicamente localizado e pronto para múltiplas finalidades, esta é a oportunidade ideal.
Este salão comercial de 686m² de área construída, situado no coração de Tatuí/SP, ao lado do Mercado Municipal, combina infraestrutura robusta, segurança e modernidade, sendo perfeito para empreendimentos comerciais de grande porte.
Destaques do Imóvel:
Terreno de 6,5m x 50m – excelente aproveitamento de espaço
Três pavimentos amplos – área de vendas, depósito e mezanino
Área de recreação para funcionários – espaço gourmet com churrasqueira
Infraestrutura completa – 3 banheiros (incluindo PCD), 2 cozinhas e quintal com horta
Acessibilidade garantida – entrada com rampa e portão principal de 3,8m para entrada de caminhões
Estrutura e Acabamento de Alto Padrão:
Pé-direito de 5m – vão livre para qualquer tipo de atividade comercial
Piso de concreto usinado suporta até 60 toneladas – ideal para cargas pesadas
Padrão trifásico e bifásico – fiação reforçada para maquinário de alto desempenho
Sistema de segurança completo – monitoramento com DVR e 16 câmeras, alarme inteligente
Portas e janelas de alta qualidade – ferro chapa 16 e vidros blindex fumê 10mm
Estrutura projetada para até 4 andares – possibilidade de expansão
Diferencial: No pavimento superior, há estrutura para construção de uma casa de 3 dormitórios (1 suíte), sala, cozinha, banheiro social e lavanderia.
Condições especiais:
Venda: R$ 950.000,00
Troca/Permuta: R$ 1.100.000,00
Avaliação: R$ 1.600.000,00
Imóvel quitado e IPTU em dia
Uma oportunidade única para empreendedores que buscam um imóvel diferenciado, estrategicamente localizado e com potencial de valorização.
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IMOBILIÁRIA J. UCHÔA - A EXCELÊNCIA em IMÓVEIS em TATUÍ e REGIÃO!
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Tradição e Confiabilidade
Com mais de 32 anos pavimentando sonhos em Tatuí e Região, somos um marco de confiança e excelência. Nossa trajetória sólida reflete a satisfação de centenas de clientes que confiaram em nosso trabalho ao longo das décadas.
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